2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
95.3万円/㎡
前年比+75.6%
広島市西区
51.9万円/㎡
前年比-16.6%
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アルビオ・ガーデン古江東町
広島県広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩4分
2020年築 / 15階建 / 68戸 / RC造
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14階 / 89.47㎡の場合
相場
5,662万円
63.3万円/㎡
4,429
5,251
6,073
6,895
AI査定結果
推定相場価格
5,662万円
63.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,251万円〜6,073万円
58.7万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
アルビオ・ガーデン古江東町
6,400万円（71.5万円/㎡）/ 14階 / 89.47㎡ / 3LDK+S
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 6,400万円 | 71.5万円 | 14階 | 89.47㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2026/01/03 | 5,780万円 | 62.6万円 | 9階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 5,880万円 | 63.7万円 | 9階 | 92.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/23 | 6,490万円 | 72.5万円 | 14階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 6,980万円 | 78.0万円 | 14階 | 89.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 4,100万円 | 56.9万円 | 7階 | 72.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,980万円 | 53.4万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/21 | 4,100万円 | 55.1万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,300万円 | 59.6万円 | 11階 | 72.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 4,280万円 | 57.5万円 | 2階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 62.1万円 | 11階 | 72.11㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は63.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | アルビオ・ガーデン古江東町 広島市西区古江東町 | 古江駅4分 | 6,400万円 | 71.5万円 | 89.47㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南東 | 2020年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/12 | パークナード井口 広島市西区井口四丁目 | 修大協創中高前駅3分 | 4,490万円 | 63.1万円 | 71.18㎡ | 2LDK+S | 15階 / 20階建 | 南西 | 2022年 | 111戸 | RC |
| 2025/08/12 | ヴェルディ井口サニーテラス 広島市西区井口五丁目 | 井口駅9分 | 4,680万円 | 54.9万円 | 85.24㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/30 | ポレスター井口明神 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅5分 | 5,080万円 | 59.7万円 | 85.05㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/01 | アルファステイツ新井口 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅9分 | 5,480万円 | 64.5万円 | 84.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/03 | アンヴェール庚午中グランツ 広島市西区庚午中二丁目 | 古江駅6分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/05 | ポレスター東高須ザ・レジデンス 広島市西区庚午北二丁目 | 東高須駅2分 | 5,080万円 | 63.2万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/23 | フローレンス庚午中ステイゴールド 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 2S | 13階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/18 | フローレンス庚午中ブライトライツ 広島市西区庚午中一丁目 | 古江駅10分 | 4,600万円 | 56.6万円 | 81.33㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2022年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレディア中広町レジデンス 広島市西区中広町三丁目 | 横川一丁目駅12分 | 4,900万円 | 64.3万円 | 76.21㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2020年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/09 | ヴェルディ三篠パームレジデンス 広島市西区三篠町三丁目 | 横川駅8分 | 5,200万円 | 60.0万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/15 | ポレスター横川駅前プレミアム 広島市西区三篠町一丁目 | 横川駅1分 | 7,330万円 | 86.7万円 | 84.57㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/07 | ヴェルディ大芝公園トーレ 広島市西区大芝一丁目 | 横川駅20分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.11㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/09 | レーベン広島中広通りTHERESIDENCE 広島市西区天満町 | 観音町駅4分 | 4,280万円 | 58.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/01 | プレミスト相生通りリバーサイド 広島市西区上天満町 | 十日市町駅6分 | 4,780万円 | 60.9万円 | 78.45㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/27 | パークホームズ横川三篠町 広島市西区三篠町二丁目 | 横川駅8分 | 6,890万円 | 80.7万円 | 85.43㎡ | 2SLDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/18 | フローレンス横川駅前プレミアムステージ 広島市西区横川町三丁目 | 横川駅7分 | 5,780万円 | 72.1万円 | 80.12㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/31 | アルファステイツ観音本町 広島市西区観音本町二丁目 | 西観音町駅8分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/27 | フローレンス南観音センターコート 広島市西区南観音七丁目 | 舟入川口町駅18分 | 4,280万円 | 58.8万円 | 72.73㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/05 | ロイヤルシティビュー観音 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅13分 | 4,150万円 | 61.7万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/03 | アルファスマート観音新町III 広島市西区観音新町一丁目 | 舟入南駅11分 | 4,299万円 | 55.5万円 | 77.42㎡ | 3LDK+S | 6階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で75.6%上昇、広島市西区では16.6%下落しています。
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